Cam kết lợi nhuận là lợi thế trong đầu tư condotel
Ngày: 06-12-2018, nguồn: www.ancuanlac.com

Cam kết lợi nhuận là lợi thế trong đầu tư condotel

Cộng hưởng khả năng sinh lời và giá trị mang tính bền vững một số dự án căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng, Quảng Nam thu hút nhà đầu tư

Bộ Xây dựng hồi giữa năm đã đề xuất sửa Luật Đất đai theo hướng cho phép loại đất thương mại dịch vụ du lịch sử dụng ổn định lâu dài, nộp tiền sử dụng đất tương tự đất ở. Nếu được chấp thuận, đây sẽ là động thái tháo gỡ những vướng mắc hiện có trên thị trường và mở ra hướng phát triển dài hạn cho các loại hình bất động sản mới trong bối cảnh việc cấp giấy chứng nhận còn nhiều khó khăn.

Thực tế trên thị trường, không ít dự án condotel đang gây ấn tượng nhờ sự cộng hưởng của khả năng sinh lời và những giá trị mang tính bền vững. Theo thống kê tính đến cuối quý ba năm nay của CBRE, 4 thị trường lớn gồm Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc đã giới thiệu khoảng 30.000 sản phẩm với hơn 90% trong số đó được tiêu thụ. Đây là phân khúc rầm rộ nhất khi sản phẩm được tung ra liên tục kèm theo các chương trình cam kết lợi nhuận hấp dẫn.

Lý giải nguyên nhân khiến loại hình này thu hút nhà đầu tư, đại diện JLL Việt Nam - đơn vị nghiên cứu và tư vấn bất động sản thương mại toàn cầu - cho rằng cần nhắc một số điểm chính. Thứ nhất, loại hình này mới phát triển trong vòng ba năm trở lại đây nên tính cạnh tranh vẫn còn thấp hơn các thị trường khác như căn hộ, nhà phố, đất nền... Tiếp đến là thời gian thu hồi vốn nhanh và thừa hưởng ưu đãi từ quy hoạch du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong tương lai.

Malibu Hội An mang đến không gian nghỉ dưỡng riêng biệt, sang trọng và đa dạng tiện ích cho chủ sở hữu.

Malibu Hội An mang đến không gian nghỉ dưỡng riêng biệt, sang trọng và đa dạng tiện ích cho chủ sở hữu.

Cùng với nhiều địa phương biển, Đà Nẵng, Quảng Nam... cũng đang chứng tỏ tiềm năng và dẫn trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư. Đây là hai địa phương này được giới đầu tư đánh giá sở hữu nhiều lợi thế để phát triển condotel do làn sóng dịch chuyển dự án từ trung tâm ra ven đô, đặc biệt là khu Nam Đà Nẵng nối liền Bắc Hội An để tận dụng sự đồng bộ hạ tầng và hạn chế ảnh hưởng của tình trạng khan hiếm quỹ đất.

Đầu năm nay, kế hoạch khơi thông sông Cổ Cò chính thức triển khai nhằm kết nối hai địa phương bằng đường thuỷ vào cuối năm 2020 trở thanh lực hút dòng vốn nghìn tỷ từ doanh nghiệp bất động sản chảy vào các dự án.

Trong số đó đáng kể có quần thể biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng Malibu Hội An với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Dự án toạ lạc tại điểm đầu của con đường kết nối ba di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận gồm: phố cổ Hội An, thánh địa Mỹ Sơn và cố đô Huế.

Dự án Malibu Hội An xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế với 668 căn hộ và 96 biệt thự riêng biệt diện tích đa dạng từ 47m2 đến 400m2 có ban công hướng về bãi biển Hà My nhằm tối ưu hóa ánh sáng và hệ thống thông gió tự nhiên. Đảm nhiệm thiết kế là thương hiệu toàn cầu BAKH, tập đoàn xây dựng Coteccons là nhà thầu thi công, công ty xây dựng Daewon Hàn Quốc giám sát công trình.

Đầu tư vào Malibu Hội An còn đem lại lợi nhuận bền vững khi khu vực thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước.

Đầu tư vào Malibu Hội An còn đem lại lợi nhuận bền vững khi khu vực thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước.

Sau khi động thổ chính thức vào giữa tháng 9, dự án được chào giá dao động từ 46 triệu đồng một m2 và đang thấp hơn các dự án trong khu vực khoảng 35%, theo chủ đầu tư.

Nhằm đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường bất động sản Quảng Nam, chủ đầu tư là Tập đoàn Bamboo Capital cam kết thời gian bàn giao vào quý hai năm 2020. Mức cam kết lợi nhuận 8% một năm trong hai năm đầu và chia sẻ 90% thu nhập trong năm tiếp theo. 

Ông Nguyễn Hồ Nam - Chủ tịch tập đoàn BCG khẳng định, dự án Malibu Hội An tọa lạc trên địa bàn tỉnh Quảng Nam sẽ là cam kết kiên định của tập đoàn trong việc phát triển chuỗi bất động sản cao cấp tại các vị trí chiến lược trên những thành phố lớn của cả nước.

Hiện BCG tham gia phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn khác như: Resort 4 sao Casa Marina (Quy Nhơn), khu đô thị Bình Điền (Bến Lức), khu shophouse và căn hộ King Crown Village (Thảo Điền)...

Ngày 9/12, dự án sẽ ra mắt đồng thời tại 3 thành phố lớn là TP HCM, Đà Nẵng và Hà Nội.

Thanh Thư

Những Tin Khác
Gần 4.850 tỉ nối đường giảm tắc sân bay Tân Sơn Nhất .

Hội đồng Thẩm định TP.HCM thống nhất chủ trương điều chỉnh dự án xây dựng nối đường Trần Quốc Hoàn - đường Cộng Hòa (quận Tân Bình)

Tận hưởng cuộc sống đỉnh cao mỗi ngày tại Sunshine City Sài Gòn .

Sunshine City Sài Gòn đã tái định nghĩa ngôi nhà – chốn "an cư" thông thường thành một khu nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, mang lại phong cách sống đẳng cấp và đánh dấu bước đi mới trong việc xác lập mô hình "resort home" tại Việt Nam.

Đất xung quanh dự án sân bay Long Thành tăng giá chóng mặt.

Các dự án đất nền xung quanh khu vực xây dựng dự án sân bay Long Thành là tâm điểm của giới đầu tư. Trong khoảng 1 năm qua, giá nhà đất ở khu vực này tăng khá mạnh, so với năm ngoái mặt bằng trung bình tăng ở mức khoảng 30-35%

Nở rộ làn sóng người Hàn Quốc sinh sống ở ven đô .

Không chỉ những khu trung tâm sầm suất thu hút cộng đồng người Hàn, Nhật sinh sống và làm việc mà những thành phố thu nhỏ ở ven đô cũng đang trở thành nơi an cư hấp dẫn cộng đồng người nước ngoài.

Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ có thêm nhiều dự án lấn biển .

Sắp tới Vũng Tàu sẽ có nhiều dự án lấn biển như dự án bến du thuyền ở khu vực Sao Mai, mũi Nghinh Phong...

5 năm bùng nổ của thị trường bất động sản TP.HCM và những diễn biến bất ngờ .

Sau giai đoạn “đóng băng” (2011-2013), thị trường BĐS đã bắt đầu phục hồi và đi vào chu kỳ tăng trưởng trở lại từ cuối năm 2013, đầu năm 2014 cho đến nay. Ở thời điểm hiện tại, nhiều chuyên gia đang lo ngại đến một thời kỳ khó khăn của thị trường.

Đất nền ven biển vẫn tiếp tục hút mạnh dòng tiền của nhà đầu tư cuối năm .

Phân khúc BĐS ven biển vốn là phân khúc đầu tư được quan tâm trong những năm vừa qua được cho là sẽ tiếp tục phát triển trong năm tới. Nguồn cầu du lịch dự kiến vẫn tiếp tục tăng trưởng cả về lượt khách du lịch quốc tế và khách nội địa.

Căn hộ tại Tp.HCM vẫn đang âm thầm tăng giá .

Mặc dù nguồn cung mới ra thị trường ít hơn hẳn so với năm 2018 nhưng căn hộ tại TP.HCM vẫn ghi nhận lượng giao dịch ổn định trên thị trường thứ cấp, giá căn hộ tại nhiều dự án vẫn đang âm thầm tăng.

Apec Capital đầu tư 1 triệu USD cho ý tưởng khởi nghiệp "Uber ngành khách sạn" .

Mới đây quỹ đầu tư khởi nghiệp Apec Capital đã ra thông báo chính thức đầu tư gần 1 triệu USD cho dự án "Mandala Inn". Nguồn vốn này sẽ được đầu tư vào Mandala Inn dưới dạng vốn góp nhằm xây dựng một chuỗi khách sạn nhượng quyền công nghệ với tham vọng mở rộng ra 600 cơ sở lưu trú trên toàn Việt Nam trong một năm tới.

115.000 tỷ đồng đổ vào hạ tầng giao thông, Bất Động Sản khu Nam Sài Gòn hưởng lợi lớn, ngày càng sôi động .

So với những khu vực khác tại TPHCM, khu Nam từng lép vế vì sự quá tải hạ tầng khi hệ thống giao thông không đủ đáp ứng lượng cư dân ngày một đông. Những tuyến đường dẫn vào trung tâm hoặc các huyện thành lân cận liên tục đối mặt với tình trạng kẹt xe kéo dài.

Xem thêm >


 

 

...